智慧宅，測西灑落塵再蓋

感謝蘋果日報記者潘姿羽採訪報導

智慧建築掀新頁，健康才是王道! 生產力建設推出「似水年華」曾獲得全球卓越建設獎，預計在台南推出的2個建案延續智慧綠建築特色，先架「微氣候站」探測當地環境以調整建築規劃；知名建商太子、遠雄也致力推動智慧宅，除了可隨時擴充功能的空氣清淨機，雲端貨料庫也成發展主力。

有人對智慧建築、綠建築感到「霧煞煞」,甚至認為是截然不同的設計概念。生產力建設總經理張芳民笑著解釋，智慧建築是主動式因應、綠建築是被動設計，但殊途同歸，節省能源時打造舒適、健康的生活環境。

出門前知戶外天氣

生產力建設將在台南推2案，其中1案是今年底推出的湖美地區「府城生產力」，健康路案則預計年底可取得建築執照。

為讓住戶有最舒適的居住環境，「府城生產力」1年前就在基地設置「微氣候站」，檢測落塵量、噪音、紫外線強度、西曬等問題，再從數據調整建築物規劃，如若有西曬就退縮陽台。完工後，也會在屋頂和住家設置偵測器，住戶出門前，可從面板資訊比對室內和室外落差，調整服裝、戴口罩，濕度過高也可預先帶氣喘藥。

「智慧綠建築是時代趨勢，公司會持續投入更完整的資源。」張芳民說，2案均使用再生能源，除太陽能，更設計10.5公尺高低差作水力發電，發電量可達公共用電 20%，節省開銷又環保。

太子建設今年力推「智能健康宅」台南1字頭首購宅「太子Win」配備4合1空氣清淨機、車牌辨蜜系統等；「太子雲端」則增加瞳孔辨識等設備。

整合社區保全系統

太子建設總經理謝明汎透露，公司資訊部研發出空氣清淨機6合1功能,可偵測空氣中的黴菌和懸浮微粒，只要新技術出現，社區原有配備都能隨時更新，6合1變成 8合1、甚至12合1，今年新案多已具智能宅規格。

遠雄建設推行「二代宅」行之有年，除了智慧化控制空調、居家情境操控面板，左岸系列建案更設有區域聯防中心，整合公共空間的保全、監控等系統。

雲端圖書免費借閱

遠雄房地產研發總監劉炳忠表示，下一步要做雲端服務，10月推出圖書雲，供應至少5000本書藉免費借閱、瀏覽，目前服務 61個社區，接下來會推出跟公車資訊、政府訊息等結合的公共雲，及提供健康醫療訊息的健康雲。

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