台灣不動產業見學團赴日本關西取經智慧低碳永續
由「智慧化居住空間產業聯盟」主辦的「2024日本關西智慧淨零創新永續建築見學團」，已於5/28-6/1完成預定參訪行程，此行由團長張芳民（生產力科技集團總經理）帶領的三十多位專業人士所組成的見學團，分別來自於臺灣十數個著名的建築專業公司與機構，到訪了數十個日本關西重要的機構與案例。
此行案例包括：大阪Ageless center健康設施館、ATC大阪綠色生態廣場、La Collina近江八幡、京都電信公社（新風館）、京細陶瓷博物館、稻盛圖書館、大和房屋總合技術研究所、大金空調FUHA體驗館、伊丹市新市政廳、竹中大工道具館、神戶人與防災未來中心、三井Lalaport商場、大阪中之島美術館、阿倍野海闊天空大廈、吹田永續智慧城鎮（SST）、2025大阪萬國博覽會基地等，切中智慧、淨零、創新、永續四大主題核心。
政治大學社科院永續研究中心主任孫振義教授則是此見學團中少數的學者成員，他提到日本在少子化、高齡化、永續發展的議題著墨已久，大阪市藉著即將在舉辦的2025世界博覽會，大量地把SDGs概念整合進市政中。在「淨零碳排」趨勢下，孫振義說未來的能源管理、循環經濟更顯重要，大金冷氣、伊丹市、大和房屋等公私部門所展示出的策略與態度，正是台灣此刻國家發展的重要核心，也是政大社科院永續規劃中心未來二十年的研究重點。
僑昱建築公司蘇柏翰總經理分享到日本在高齡者的輔具設計上，特別強調了行動自主性的重要，而不是將使用者視為一個沒有行為能力的人。而將建築物本身在保障耐震性能下，建物本身結構不被破壞，避免經歷重建及維修所衍生的碳排放，也是台灣必須借鏡的地方。
俊麗建設江富士總經理與特助張雁茹也談到，這次見學從人體工學的空間設計、為高齡化輔助設施、製品廢料回收再利用…等，讓人思考資源有效利用的重要。另外，此行也見證了大和房屋致力實現碳中和，積極實現ZEB淨零環保不斷研發新的施工技術及建材，追求高品質、短工期的建築質量。吹田SST智慧城則是實現碳中和與應對超老齡社會成為建設重點。
陳文吉與李幸芳建築師對於此行大阪梅北第二期都市更新計畫、Harukas阿倍野大樓或是伊丹市新廳舍，都是朝向ZEB（零能耗建築）建築設計尤其讚賞。其中，隈研吾先生設計的伊丹市新廳舍更是得到西日本首次的「ZEB Ready」的認證。
將捷集團地產事業體林莉婷執行長談到日本政府已制定「循環型社會基本政策」，讓政府、產業能在政策引導下建立各企業ESG及落實永續淨零方針，同時政策明定各項補助讓家戶都能為集體減碳做出貢獻。實現永續淨零已是將捷集團主要經營政策，旗下地產、休閒及能源三大事業體將為幸福環境與生活持續努力。
環渼節能科技楊昕皓執行長說到，時隔6年再次重返關西地區見學，明顯感受到該區域的改變以及不變的細節。大到地建築已因應並落實WELL建築認證、ZEB認證、被動房；小到修剪樹木用的工具、工地入口的鐵板銜接、鎖螺絲時的定位。
陸府建設宮厚琪盼瞭解更多關於從日本標竿企業的建築規劃與舊有公共建築的活化淨零設計，到自然資源的永續利用。陸府建設一向以「生機建築、永續服務、質感樂活」為核心價值，優化即將面臨的高齡少子化社會型態所需的通用住宅設計。
台賓科技公司黃瀅蓁提到令人印象深刻的是Panasonic的吹田永續智慧城鎮（SST），此案被定位為「多世代居住型健康智慧宅」，再生能源幾乎覆蓋了整個街區的電力需求。該城鎮還結合了附近的醫療院所和醫學健康研究機構，完美回應了當今環境永續議題及高齡化社會對於居住、照護、醫療和能源等各方面的需求。
