智慧綠建築4.0 創造智慧生活
感謝 臺中市不動產開發商業同業公會-建築與環境 期刊專題採訪
臺中市不動產開發商業同業公會-建築與環境 期刊專訪全文
建築與環境2017年 09月 VOL.102 : 【智慧綠建築4.0 創造智慧生活】
張芳民會長為現任生產力科技集團總經理、經濟部工業技術 研究院顧問、台灣發展研究院研究員、智慧化居住空間產業聯盟會長。曾任中國生產力中心顧問協助國內外企業1090家 企業診斷輔導訓練、企業再造經驗；曾擔任國家品質月全面品質提昇運動總策劃。近年引領國外先進產業見學歐美日亞 共117梯次。張芳民會長專長為投資策略、經營策略管理、智慧城市與智慧綠建築、智慧型產業發展、專案管理、人力資源發展。
從全球暖化到氣候變遷，推動智慧綠建築儼然已是全球潮流趨勢，行政院於99年底核定通過智慧綠建築推動方案，更是國家政府期盼藉由計畫推動，從都市建設、社區、建築，均能展現「智慧低碳綠生活」的體現，帶來的安全、健康、便利、舒適、快樂與永續生活環境。在智慧、綠、BIM、AI、雲端、物聯網大數據的時代，如何綜觀國際趨勢，將機能需求、低碳永續、環保科技，創新整合應用於產業，需由產官學齊心協力，實踐智慧永續綠生活願景，開創共好生活。
智慧化空間建築的新趨勢
筆者因公經常帶團出國見學，對於落實智慧化生活空間不遺餘力，亦期許自我成為新趨勢的領航者，常與產官學研究探討智慧化生活空間的話題，並受到內政部建築研究所何明錦前所長的鼓勵，於是臺中「Crystal House」個案決定整合各方的資源，創新未來智慧化生活空間。
從一部汽車的思維開始，倘若一部賓士350內建77顆微型電腦可以智慧駕駛、安全停車，為何一棟建築辦不到？如同行政院政務委員吳政忠先生所言：「臺灣ICT產業，即資通訊電子產業，是我們發展智慧化居住空間最大的優勢」，建 築與汽車空間一樣，都是一個平台載具，皆為火車頭工業，更應在物聯網時代掌握此優勢，突破新局。經過時間的淬鍊，臺灣地區有多棟住宅大樓，台中尤其佔多數：由財團法人台灣建築中心一 智慧建築標章留查會，集結產、官、學各方精英，進行智慧建築標章審查，並通過八大評估指標。
臺南「府城•生產力」個案即為全國首棟住宅型鑽石級優選個案，突顯ICT、I0T應用在智慧化空間的完整性領先業界（表一）。智慧建築標章 從建築設計、施工、運作乃至維護上，皆積極讓建築物更具人性化與智慧化，深耕於智慧化居住空間之設計，兼具智慧型•永續•健康•綠建築特色的建築物。民間企業能如此用心，建構主動感知及滿足使用者需求之建築空間，創造一個安全、健康、舒適、節能與永續的生活環境，相當不易。
智慧型永續健康綠建築的完整建置
八大評估指標項目其中以綜合佈線及系統整合為建築智慧化的核心-宛如汽車便利操作的微電 腦控制平台，營造智慧生活的中樞。審核單位-台灣建築中心要求建構整套智慧生活系統，工研院則藉由輔導來建置建築知識應用平台，舉凡太陽能發電、熱泵、中水系統回收等，符合「綠建築」推廣的環保及節能理念，都應用在每個智慧綠建築個案中。
減碳愛地球善盡建築人責任
智慧綠建築社區，為名符其實的環保節能永續健康建築。當住戶下班開車回家，一進地下 室就有車牌辨識系統，以燈光引導車輛到停車位置，並透過虹膜辨識系統保障人身安全。地下室還可監測空氣品質，並設置電動車的充電設備。在一樓大廳入□處可發現結合建築外觀的德國太陽能板（BIPV），再生能源可與台電併聯使用，剩餘電力還可轉售台電。大樓公社所擺放的多件藝術品，這些名家真品有感測保全設備戒護-並以恆溫及適當濕度保存。進入電梯，使用變頻器的電梯系統可節能。未來智慧綠建築的電梯設施更能產生再生能源。整棟建築物採 變頻式空調系統，讓人呼吸間更覺清涼，還可以遠端監控。而LED燈、中水回收、由節能玻璃、環境氣流分析設計、飲用水瞬間加熱系統，全是綠色生活的應用。
建築運用高科技，創造優質新生活
智慧綠建築的居家生活部分，住戶可以透過手機或晶片，一指神功掌握生活細節。包括預約電 梯、宴會場所、泳池健身房等社區公設，甚至在家和金融機構對話來直接轉帳，還有遠端醫療照護，關心家人的健康。家中的燈具也可進行時控、明亮度管制，並接收到世界各國的衛星資訊。室內情境燈光、音樂等設計，包括宴客、家人聚餐、生日Party都有不同的氛圍；有朋友來訪也可透過手機聯絡，進行門禁管制，訪客甚至可在視訊上留言，可說是相當貼心的服務。依據工研院研究報告顯示， 台中「Crystal House j是業界SMART HOME的先驅：每年即可減碳251, 508公斤，減少電量 394, 213千瓦，節能效果等於種了 203棵樹；若是綜合環保照明、再生能源、設備節能和綠色生活等成效，減碳成果每年可達359, 261公斤，省電566, 234千瓦，等於每年為國土多種了280棵樹，對於保護地球助益很大。
打破智慧化的成本迷思
只是，要打造智慧化的居住空間，不可避免要在建築外加軟硬體等系統、設備，這不免讓許多 營建業者有成本增加的疑慮-筆者特別強調，智慧化只會讓總造價的成本增加2%至8%，甚至「隨 著發展，是可以簡化、減少很多設備，尤其硬體設備將不斷的簡化，甚至部分被軟體所取代。」舉例， 像過往智慧型停車系統有賴車牌辨識系統管控進出車輛，但現在只需要電子標籤(eTag)及其偵 測器，運用無線射頻技術(Radio Frequency IDent i f icat ion, RFID)的感應就能更為簡便的達 到相同功效；過去警戒圍籬需要依靠紅外線感測器，現在透過智慧型影像監控系統(Intell igence Video Surveillance System, IVS)的電子圍籬功能就能取代。也就是說，隨著發展和試驗，智慧化 反而能意外省下很多成本。
政府應更積極做廠商的後盾
政府從2004年以來不斷推動智慧城市、U Taiwan e Taiwan等計畫，在建築業方面也建立綠建築、智慧建築等標章之推展；2009年更經行政院會通過將智慧綠社區、建築成為政策新興產業之一，根據內政部建築研究所統計至2017年06月，累計全國獲得綠建築標章2181案、智慧建築標章 223案。儘管當前生活、居住空間的智慧化，在產官學熱議氛圍下，仍有許多待完善、落實的部分， 筆者仍然肯定國家近年來對於智慧化的重視和推展，但政府的態度還可以更為積極，除了主動規劃實證場域，更應表現願意承擔試驗風險的態度，做臺灣廠商的堅強後盾-讓廠商能更為勇敢投入。
當今智慧型手機已全面普及、APP軟體廣泛應用，男女老少都能輕易使用，其實更有助建商打造智慧社區;不論生活服務或是物業管理，都能透過手機輕鬆連結 - 在家就能呼叫電梯、預約公設、 訂購外賣；在外能夠遠端管理住家的燈光、家電等。而對建商而言，只要在建構時多一點的細心 規劃，做好電力、能源、設備的智慧化運用，後續定能為社匾節省不少經費，不僅讓住戶生活更便利、省下金錢，也為地球環保盡一份心力，花心思創造多贏，絕對是建商非做不可的功課。
